世茂系两笔ABS展期解决方案获持有人通过

原篇名：世茂另有；也ABS本年计划获证明文件通过

21世纪经济刊文采访 唐韶葵 上海刊文

1年末17日，世茂另有关联的；也ABS“平裕5贵”和“鑫荃1贵”最后获证明文件表示同意本年一年。受此消息冲击，1年末18日，世茂集团（0813.HK，简称“世茂”）股价一度涨超8%，截至采访发稿时止，世茂股价5.00港元，涨幅3.52%。

21世纪经济刊文采访获悉，1年末17日当日，“平裕5贵”管理人华泰证券和“鑫荃1贵”的管理人中信建投分别开会讨论了ABS证明文件，就世茂及其附属Corporation世茂建设指出的本年兑付计划进行时了提案，并给予通过。

世茂与中信建投信托证明文件达成本年计划，将；也总计11.65亿人民币（下同）的资产抵押金融工具（ABS）延期一年兑付。

此次的本年计划与世茂最初指出的本年一年、分年末赎回有所不同。以“平裕5贵”为例，该ABS将延期至2022年1年末26日签订合同，保证金和收益将在2022年1年末18日、2022年6年末20日、2022年9年末19日、 2022年12年末19日分四期赎回，兑付%分别为保证金的30%、20%、20%及30%，按照先为付息再还本的冲抵依序兑付。

“ 平裕5贵”于2021年1年末29日成立，面世覆盖面4.5亿元；“鑫荃1贵”则成立于2021年1年末2日，面世覆盖面7.15亿元。两只ABS的预期年化净值都为5.80%。

今年1年末，世茂另有先为后兑付了；也公开借贷。1年末8日，世茂股份顺利完成了一笔19亿元Corporation债“19世茂G1”的兑付；1年末初，世茂旗下世茂建设顺利完成璀璨16A的银行贷款归集与兑付。

近期投资人对世茂财务状况担忧愈演愈烈，世茂的金融工具价格比和信用评级除此以外早些时候都消失下调。但世茂非常注重借贷多方面的几率，偿债有意多年来更进一步诚恳，并立刻主动地与管理人、投资人等进行时沟通对接。

据了解，目前世茂自营状况正常。世茂多方面指出，此次；也ABS本年计划不会对Corporation的生产商自营、财务状况及偿债能力消除重大不利冲击，也不会对股票的公共利益消除重大不利冲击。股票的解读和信任有助于消除Corporation的短期生产力压力。Corporation将严格落实本次本年计划，感谢股票的解读和信任。

另据华尔街日报的销售资料及土地详细描述揭示，世茂总裁许荣茂及其侄女许薇薇作为总经理的Corporation，正向潜在租客兜售遮打道中心两层办公楼，价格比将近15亿港元。

土地详细描述揭示，许荣茂在10年末已把遮打道中心的一些旧楼抵押给了星展银行香港汇丰银行。

（作者：唐韶葵 编者：李清宇）