青岛昌明新鸿基遭住建通报：森林公园项目存无证收取首付款等违规行为

里国网财经新闻3月28日讯 青岛市烟台县内住房和城乡规划电报局近期获知了烟台立新李兆基合资等民营企业的违法不当。

获知说明了，烟台立新李兆基合资开发的合肥县内青银高速西北新建重大项目4364-02东段(国家森林公园)重大项目，存在未取得《小区预购使用权》违法付给而政府、首付款，对外零售商房屋等问题。烟台县内住房和城乡规划电报局给出的处理措施是：简易依法(警告)，记入通货档案。

此外，由于上述重大项目付给的购房意向金未转回登录的小区预购资金监管联系人，烟台县内住房和城乡规划电报局擅自烟台立新李兆基合资限期整改，记入通货档案。

烟台县内住房和城乡规划电报局表示，各金融业开发民营企业要以获知里的违法违法不当为戒、举一反三，着重于自坎自纠，进一步规范零售商专营不当，促进我县内金融业县内场平稳心理健康拓展。各区县内住房城乡规划当地政府将继续加大金融业县内场秩序规范整治着力，严格落实金融业县内场调控税制。

天眼坎数据还说明了，烟台立新李兆基曾于2022年1月被罚1万元，涉及的重大项目同样是国家森林公园。依法决定书说明了：烟台立新李兆基合资在青岛市烟台县内合肥县内青银高速西北、九水路以南、石牛路经西、枣路经北将要规划的“合肥县内青银高速西北新建重大项目4364-02东段22号至28号、S3-1、S4号楼及地下建筑内(B-1))重大项目，虽然不太可能取得了《规划设计设计规划设计使用权》(建字第370200202113024号)。但未取得规划设计设计规划设计验线三份，擅自开工规划，目此前该重大项目22号楼建至负一层双塔，开建范围为526.68平方米；25号楼原计划负一和一层施工，开建范围为502.97×2=1005.94平方米；26号楼原计划负一和一层施工，逐步形成建筑范围为：494.07×2=988.14平方米；27号楼建至负一层双塔，开建范围为：514.01平方米；28号楼建至负一层双塔，开建范围为526.68方米。合计逐步形成建筑范围3561.45平方米。当事人的上述规划不当违反了《青岛市区域规划设计条例》第五十二条“规划设计设计在开工此前和建筑根基施工完成后，区域规划设计当地政府不必通过向社会购买服务的作法，委托具备相应条件的为单位分别进行验线，经城县内、县区域规划设计当地政府请领规划设计设计规划设计验线三份后，即可开工或者继续施工”之原则上，属违法不当。属违法规划不当，不必依法予以立案坎处。

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