这只REIT获巴菲特青睐 STORE Capital令人惊叹何在？

的是，STORE Capital的利领军缴付领军却出奇地极低。

在FFO旺盛持续增长的支架下，STORE Capital不仅过去两年的利领军缴付领军有所急剧下降，而且也是理应中所的最极低水平，略极低于70%。不过，从另一多方面看，回避到该大型企业更加比较稳定的现金流，这种极其极低的利领军缴付领军导致利领军调低的风险不太可能会更加小。

因此，根据上述数据，如果单独很低度重视该母公司有数6%的利领军盈利领军和相若6%的利领军持续增长领军，今后该股的年回报领军或许能大幅增加12%数。而如果保守起见，预定利领军持续增长领军为3%数，那么总回报领军无论如何不太可能大幅增加9%数。这对于的母公司的业务风险极低于有约水平、且极具较厚的母公司来却说，这仅仅很有挑战性。

另外，STORE Capital也很不太可能是货币贬值环境污染下的受益者，因为其款项（主要是利息款项，月租则负责写字楼的所有试运行款项）相对浮动，与此同时，该母公司的债务被货币贬值一定量，而母公司拥有的抵押社会发展效益则会相应攀升。虽然货币贬值（例如导致能源和运输有鉴于此）对许多母公司来却说都是一个挑战，但STORE Capital（及其理应）来却说显然并没有受到很大程度危害。

公司股票回调后的极低市价

STORE Capital在过去一年的公司股票一度触及37美元，但有数几个月从未从紧接在下跌了约25%-30%，这多少有些感失望，因为其潜在的的业务基本上面无论如何旺盛。事实上，STORE Capital比的产品预想的要更加旺盛，因为该母公司营业额精采超出预想，同时也增加了今年的营业额理应，并且，该母公司的大公司也能抵抗通货紧缩。所以，困扰其他母公司的通货紧缩担忧显然并不是STORE Capital要导致的前所未有压力（这得益于其均会自营期限、买断房租上涨以及其写字楼对食肆至关重要的物理性质），该股应该能为美国社会发展在今后几个季度陷入走下坡提供坚实的管控。

而与理应相比，根据STORE Capital的营业额范本中所值，迄今该股公司股票相对于FFO的市价约为12.2倍，可以却说是一个极其便宜的市价，例如，Realty Income和National Retail Properties的市价分列17.4倍和14.4倍。在当STORE Capital的公司股票有约30美元时，上述情况不太可能并非如此，但从有数几个月的稍为来看，该股在市价多方面还是极其有挑战性的。

总结

总的来却说，STORE Capital仍位处持续增长阶段，同时在盈利极多，市价极价格低廉，很低盛拥有带给海外投资人期望，以及不能受货币贬值和通货紧缩太大严重影响的诱因下，以迄今的市价来看，该股无论如何是更加精确的选择。而从长远来看，该股甚至不太可能为海外投资人带来很低个位数或极低不计的回报。

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