每经数读| 还足足3月中旬 碧桂园就开始冲千亿了

每经记者：包结缘 每经编辑：陈梦妤

2022年，每经联合当中指该中心，以详实客观的房前日新项目交易数据，继续推出每经·上市房前日出货金额月金榜、每经·重点项目郊区农田出让金公告牌、每经·重点项目郊区农田出让占地面积公告牌。

李兆基已开始冲千亿

2022年1-2月，TOP50上市房前日共出出货额总计8231.8亿元，共出出货盈利3313.8亿元，比1中旬（4918亿元）再飙升33%。

金榜首李兆基以924.6亿元率先冲击千亿，万科、融创分别以646亿元和503亿元排名第二、第三。1中旬排名第三的保利地产飙升了一名，以5亿元之差暂居融创之后。

在在，1-2月至少8家房前日保证了上个月的排名，2家房前日上下浮动超10名，3家房前日杀入公告牌，不够有多家房前日在激烈的争夺当中被做成TOP50。

具体来看，当中国奥园本月飙升13名至37名，华发股份飙升10名；当中南建设、绿城当中国则有了较大升幅。

农田出让金集体走弱

受中秋和集当中供地等政策和市场预估偏弱的影响，2月农田成交价略为需求量显每况愈下，但农田出让金较1月共出有所回升。

沈阳完成了2022年首批集当中供地，以农田出让金486.41亿元坐上TOP20金榜首，萧山市紧随其后，但出让金为124.35亿元，需求量较小。其余18个郊区农田出让金均在11亿元-47亿元间。

从郊区等级来看，主力郊区至少沈阳、广州前三名，其余以二线集三线郊区居多。

农田成交价占地面积金榜下限激增

从入金榜郊区来看，至少萧山成交价规划建筑占地面积多达300万平方米，沈阳、广州大致相同171万平方米和159.5平方米，而公告牌当中至少6个郊区农田成交价多达100万平方米，TOP20郊区总计成交价1642万平方米，环比1中旬下降了36%。

本月农田成交价TOP20当中，郊区范围内分布广泛，在22个重点项目郊区集当中供地尚未年末重启的情况，长三角、东北、西南方、西南均有不少郊区入金榜，入金榜下限也降至18.64万平方米，1中旬TOP20下限值为54.75亿元。

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