合肥楼市限购再次松绑，利好频出能否扭转横盘颓势？

湖新鸿基的走向至关最重要。在外交政策试行后，巢湖新鸿基将呈现怎样的区域性？

6翌年24日，业界就传出巢湖旋即放开增收的最新消息。据余路田村介绍，该最新消息传出后，周一两天（6翌年25日、6翌年26日），售楼部客户量有一定程度增加，二手房随身携带看量和需求量也有一定程度增长，短期敏感度突出，但近十年外交政策敏感度还有待全面观察。宋红卫也确信，随着直接影响外交政策的大大大受欢迎，届时年底巢湖新鸿基将逐步恢复，成交价涨幅可能会全面收窄，但难以扭转今年整体下行的趋势。

58安居客房运研究者里面心本院所长张波表示，目前包括巢湖在内，不少热点一线小城镇的外交政策都在增收各个领域“撕开口子”，相比于三四线小城镇，一线小城镇的需求量支撑采取措施几乎偏强，同时还存在大量的潜在购房老年人。通过增收的放开，可以提前拉动潜在购房老年人进入消费市场，市值上升的同时，可能会有效随身携带动消费市场同类型的回升。

不过，张波同时说明，增收放开有两点需要关注，一是对本身每年现有人口净流入较多的小城镇功用突出，但这也是需求量的一种欠下，虽然可能会随身携带动当下新鸿基同类型提升，但近十年支撑性不强；二是对于本身潜在需求量乏力的小城镇而言，增收是不是取消对消费市场影响不大。

新京报记者

编辑 蔡娟娟 校对 柳宝庆

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