贝壳“重生”，“朝南”逆势增长

先前，大块把自己定位为“生物科技驱动的新居住服务商”，直至仍要在生物科技各个方面的投入。即便是当年末，企业遇冷，大块仍未停止“生物科技”同方向的投入，营收统计数据推断，当年一整年大块研发经费达31.94亿元，累计上升28.89％。

得益于生物科技投入，大块年初开发了SaaS系统、商场释义、如视VR等产品，发挥作用了大统计数据、VR、AI等技术在居住服务领域的规模化落地系统设计。大块通过VR看房、AI讲房、VR带看实际上革新了Gmail的找房尽情，并且提高了带看效率。

此次厦门传染病里面，大块先前在生物科技各个方面的投入开始值得注意。3月底里面厦门因传染病封城此后，大块VR周度市场存量环比提高70%，VR带看存量环比提高160%，大块生物科技劣势进一步发挥。

先前，房地产企业备受传染病和外交政策的叠加不稳定性影响呈微小颓势。

5月底以来，房市开始回暖。备受房地产市场调控外交政策影响，多个省份出台了降低首付、免除出租汽车、补发购房支出等房地产市场刺激外交政策。另一各个方面，随着传染病逐步稳定，Gmail挤压的置业夫妻俩需求将进一步释放。大块研究院最新发布新闻的统计数据推断，5月底其的50城二手房再加交存量环比上升近14%，累计降幅收窄。房市开始复苏。

此外，大块“结合体里面轴”协同不稳定性加强，圣安德烈都和大块在喷水、供应链能力、签订合同能力、运管能力提高上都有非常微小的体现。

尼尔听取发布新闻的《2021里面国家装企业研究报告》援引，一站式“家的解决方案”正再加大多数商品的首选。总体布局家装领域，将为了让大块在“一站式家装”各个方面夺得十分困难。另一各个方面，作为房产交易系统跨平台，对于引进家装其业务，大块有着天然劣势。

从当年四季度，结合体（房产交易系统）并未为家装其业务贡献三再加客源；去年月初，再次贡献近23%的合同额，一赛道对家装的喷水依然全部为增存量收入，

随着大块与圣安德烈都家装融汇的集里面，大块将在家装领域更短时间发挥作用从1到100的规模化拷贝。

大环境转好，叠加“结合体里面轴”的协同不稳定性，可能拉动大块下月初业绩上升。