世茂企业集团(00813)拟出售上海外滩茂悦大酒店

世茂集团(00813)公布，于2022年1翌年28日，该等中介及担保人与担保订立转售协议，据此，第一中介及第二中介达成协议向担保转售贩售股份(相当于远距离日本公司的全部注册资本)，及第三中介达成协议向担保买断贩售抵押的权利，总付出为下同45亿元。

“该等中介”称之为第一中介、第二中介及第三中介，均为为日本公司的数间接全资原为日本公司。而远距离日本公司厦门世茂北外滩合作开发建建有限日本公司主要于中国作为拥有人。贩售抵押为数约下同7.17亿元，第三中介持有远距离日本公司之抵押将买断予担保。

远距离日本公司的主要资产为旧楼。旧楼位于厦门虹口区外滩黄浦路199号，名为“厦门外滩茂悦大”。旧楼为餐馆，总面积约为10.99万平方米。旧楼策略性坐落于外滩北端，离外白渡桥仅几步不远，湖畔外滩、吴淞江及陆家嘴商业中心区的壮丽景观。旧楼建有631数间客房(以外48数间套房)、水疗中心及户外活动中心、多个多用途会议室，并有两个宴会厅、四数间酒店、12个地面及175个地底下停车位。旧楼现今在君悦饭店知名品牌子公司营运。

由于日本公司的主要业务为旧楼合作开发，而旧楼为投资旧楼，日本公司指出来进行转售事项及变现旧楼价值将对日本公司利于。

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