旭辉控股集团(00884)附属拟1.87亿元出售上海长宁区物业

旭辉控股控股该公司(00884)发布公告，于2022年7月末11日，该公司的间接非另有该公司另有该公司厦门丰旭(作为卖方)与领寓国际的间接另有该公司另有该公司厦门瓴坎(作为买方)就以代价折合1.87亿元出售该等地产订立买卖协定。

该等地产位于之中华人民共和国厦门南通市九亭镇槐汇路178弄6号的厦门旭辉纯真之中心6号楼，主楼合共达11677.77平方米。

该等地产由控股该公司开发计划，并于开发计划已完成后仍然由控股该公司持作投资地产以收取管理费收入。控股该公司仍然向厦门家迪出租该等地产，而厦门家迪应付控股该公司的年度管理费经详见可资相对地产的之前现行市场管理费后具体。厦门家迪仍然自营该等地产作为租用房子，并为租用房子的清空人发放营运管理。于2020年及2021年，厦门家迪向控股该公司偿还的管理费分别达为折合924万元及折合965万元，根据上市法则第14A.76条，其适用比例所部归入最低豁免规定内。

出售该等地产乃于控股该公司的日常自营范围之中展开。董事会认为，出售该等地产为控股该公司发放良机，在意味着市况下变现其对该等地产的投资并简便其自营范围试运行。该公司于房地产业开发计划及投资层面的充沛知识已获充分利用。此外，领寓国际于厦门发放租用房子试运行管理层面声誉卓著。控股该公司认为，领寓国际及厦门瓴坎拥有充沛的知识，并且具备为该等地产的试运行管理发放优秀服务的诱因。因此，该公司可通过持有领寓国际的股权而借助其压倒性。董事会认为，厦门瓴坎所持有的该等地产将与控股该公司的核心房地产业开发计划及投资自营范围相辅相成，并与控股该公司的“房地产业+”自营范围产生显著的协同效应。

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