楼市头条（7.1）｜上半年青岛新建楼盘成交73407套

今天精采

•央行：二季度演讲会提出“统筹抓好自为失业者和自为物价”

•文旅部：多举措助企纾幸好，推动文旅科技产业加快复苏

•菏泽银和保监会：增大新市民住宅楼天等金融支持者

•河南安阳市：努力房企对首付分阶段缴纳

•青岛市：上半年新建商品房一共计成交价73407套

•武汉：第二轮临近供地溢价率高达60.61%

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全国资讯

★【央行】召开二季度演讲会：①这两项外部环境更趋精细严峻，国内非典型肺炎相适应整体向好但仍然艰巨，经济转变陷于三重受压；②统筹抓好自为失业者和自为物价，增大自为健通货政策制订力度，最小程度保住政治经济转变也就是说盘；③减慢信贷年均增长的准确度，保持通货流通量和社会风险投资规模增速同名义经济增速也就是说最简单；④维护住宅楼顾客知情权，较好做到购房者合理住宅楼需求，推动房地产业美国市场身体健康转变和良性循环。

★【文旅部】6同月29日，在民俗和旅游部上半年月份新闻发布会上，民俗和旅游部科技产业转变司副部长马力声称，6同月以来，各地民俗和邻近地区逐步维持，美国市场开始趋于自为定。下一步，民俗和旅游旧部按照党中央、国务院重新部署要求，暂时帮扶企业纾幸好解难，推动金融业加快转变。

02

地方政策

★【上海】压抑优秀人才临近：①直接临近范围缩减，上海各研究所、任何高校应届硕士及双一流毕业生（在五个城北失业者和南至北蜕变区域失业者做到也就是说条件）可直接临近；②临近分压抑，重庆市政府框架分增加2分等。

★【河南安阳市】6同月29日，郑州市开封市政府出台《关于开封市推动房地产业长时间身体健康转变若干紧急措施的通知》，明确区内购入首套房的首付%-降至20%，并且努力房地产业开发企业对首付进行分阶段缴纳，很短时间不可超过一年。

★【菏泽】菏泽银和保监局等4行政部门近来出台了《用好而政府政策加强新市民保险业工作的若干紧急措施》。涵盖了4方面10条紧急措施，增大新市民住宅楼天等金融支持者。努力银和行机构结合而政府缴存资讯为符合条件的新市民提供利率优惠的租房贷款。

★【湖南永州】发布楼市倡议：①而政府提额：二孩、三孩大家庭分别从50万元升至60、70万元，相结合优秀人才从50万元升至100万元；②购房补贴：在外围城区购房补贴8成契税，做到条件优秀人才补贴2-5万元。

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美国市场具体情况

★【青岛市】卓易数据统计，上半年青岛市新建商品房一共成交价73407套，工业产值微涨0.8%。其中1-6同月的同月市值分别为8490套、5098套、10660套、7044套、11868套和29238套。6同月下旬各区域体现强劲，市值激增。

★【武汉】6同月29日，武汉市2022年度第二批临近供地收回收尾，收回的18宗之南段全部成交价，成交价国有土地平除此以外海拔约59.92万㎡，时称先为113.11亿元，溢价率最高达60.61%。5宗之国有土地产生竞价、溢价，其中2宗之触顶“熔断”。

★【余姚】第二批临近供地21宗之地全部竞拍完毕，其中7宗之南段待摇号，12宗之南段底价成交价，一共约揽金161.18亿元，信和、中海除此以外九宫。

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房企高效率

★【碧桂园服务】接盘北京外企双新物业45%股权，坤鼎集团退出。

★【张军】针对深圳证监局发出的责令改正紧急措施暂时，张军30日作出反驳，声称公司高度重视深圳证监局出具的相关监管紧急措施，将切实审批，积极跟进，加快调查报告监管各单位工作进度，履行资讯法定披露责任。

★【阳光100】2.48亿美元届满债券未赎回，触发外债交叉利息。

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