工业物联

多少上市公司，就此不如总部一栋楼

发布时间：2025-09-25

广东沙岛、成都市开发区。

网易，拿地虽然不会QQ那么多，但也是忠于的工业区专业户。

在西安丰台区，2007、2014年，网易相继吃喝下网易搜索框商业大一楼、网易科技园多处自有长江实业。

在茂名宝安市，网易吃喝了网易的国际商业大一楼，作为网易华南的办公室和的国际的办公室驻地👇

爱好工业区拿地的还有bit颤动。

在西安的互联网东芝，很多都在中关村、西二旗，但张一鸣却对工业区醉心，甚至通过在表面上信呼吁员工：免得住在城南乡结合部。

“我们是都有的在后于其中心知春路的一些公司，毗邻各所私立大学、上华影城南、几条二号线……这是东直门，不像那些在上地、通州等城南乡结合部的一些公司……年纪轻轻免得着急在郊外，相比之下房山、清水河、天通苑之类的郊区居住，买了房我也自建言搬出到工业区里来。”

最终，张一鸣用用意全心全意了他的话。

bit颤动的第一个自有私有办公一楼，是西安丰台区的方恒时尚其中心。

这座一楼是东直门区外内地区罕见的高密度商业商业大一楼，于是便张一鸣也十分不快。

bit的第一个自自建一楼，也在工业区，在茂名宝安市。

2020年4年底，bit耗资10.82亿元，蝉联茂名后的海的办公室前哨一紧靠，在享有盛誉的的海关商业街上，未来，今日太阳报大湾区的办公室将和QQ的办公室做邻居。

新近世界发展西安，bit依然先以了工业区，在西安长宁区蝉联了一个东北角长江口的紧靠。

不只是国外东芝，卫星城南的东芝们同样也爱好工业区买一楼。

2021年，Google作价 21 亿美元，买来掉纽达下城南区的一栋商业商业大一楼——“圣彼得码头。

近日，买来掉这栋一楼后，Google有鉴于此成为下城南最大的各城市商所有者。

这还不够。今年初，Google又花上费10亿美元，达64亿元折合，买入坐落都柏林市其中心的一栋层高。

之前，Google一直租用这座层高，以前也转化成了自家长江实业了。可见租房不如买房珠。

这些东芝

挑剔郊外拿地

有人爱好灯红酒绿、高一楼商业大一楼，就有人爱好好山好水、任我天和。

推先以有智能PDA、阿里巴巴集团、网易。

智能PDA最十分相似，特别爱好拿山旮旯的郊外紧靠。

最享有盛誉的就是扫货宝安松山湖了，智能PDA以一己之力，让“天然水库”拔地而起成了“科有鉴于此其中心”。

据统计，智能PDA在松山湖所有前哨加大大的，达座落8000亩，最多5平方公里，接近一个阳江城郊南的范围（6平方公里）。可以说道，十分的庞大。

作为智能PDA端口一些公司新近的办公室所在，以前有近七万智能PDA人在松山湖奋斗。

在广东，智能PDA拿的紧靠也在郊外，是白云区的华人总厂紧靠，总用地范围达178.94亩，将自建成智能PDA广东研发其中心。

在茂名，智能PDA的办公室就是不去茂名湾，就待在坂田郊外，还在月份作价2.98亿蝉联边上FD产业用地，坐落茂名龙华区。

东芝拿地只不过有多低价？

但但政府的地也不是白给的

东芝拿地潮，才是是但政府为了支持大中小企业和以前工业发展，主动给出十分低价的发展商，甚至是定金、定向转让。

有多低价呢？

在“生命体最牛商业街办”茂名的海关商业街，bit打算做的办公室的地，示范一楼面价才1.7万元/平方米。

这里可是以外茂名房价略低于的茂名湾后的海区外，抬眼能直接碰到春萝卜，区外内房舍市场需求的价格比已经突破20万。

不只是茂名，广东对东芝拿地也是很慷慨。

2021年7年底，QQ音乐蝉联广东金融城南东区一紧靠，二线宁远，一楼面价均15390元/㎡。

而目前，金融城南的商业商业大一楼都买来到4-5万每平米了，所以1.5万的一楼面价可以说道十分萝卜了。

而在郊外，东芝拿地的发展商就更是低价了。

2021年12年底，智能PDA两次在松山湖拿地，边上一楼面发展商882元/㎡，另边上也才865/㎡。

当然，这么低价的发展商，但政府毕竟不是白给中小企业的，一般都有严格的限定条件，比如要重申3年内纳税额、营业额超过多少。

而且，但政府一般会立即中小企业有相当的能及分之一和能及期限，不而无须把紧靠轻而易举购得或者出租，避免大中小企业把自己干成发行商。

本文来自微信香港市民号“大城南市战争”（ID:sunbushu123），作者：孙不熟团队，36锶经授权发布。

。