一城发布住宅新规！商品房有5种情况不必预售

近日，宁波市住房和城乡建设专设发布《关于进一步巩固住宅区工程能量密度管理者的若干安全措施》。

或多或少的是， 《安全措施》强调，要巩固工程能量密度与住宅预售联动管理者。商品住宅区工程长期存在以下5种工程能量密度情形之一，不能考虑到施工进度和竣工订购日期的，各地可不暂不登记证收租预售许可证，已登记证的，建设各单位可不取消预售，各地可不采取取消网签等安全措施：

01

发生一般交通事故及以上基准能量密度交通事故的；

02

应用于不符合标准建筑材料、建筑构配件和设备引致建筑基本结构长期存在严重能量密度阻碍的；

03

承重构件的混凝土实体强度不相符的设计要求引致建筑基本结构长期存在严重能量密度阻碍的；

04

长期存在未获改正的严重能量密度毛病或者严重能量密度可能会情况的；

05

因能量密度情况引发恶劣社会生活影响的。