土地周报 | 22城后首轮集中土拍正式收官，苏州、合肥次轮土拍持续冷热分化（6.20-6.26）

在此之后已完成了第二批分散供地。从这些小城后镇的土拍电影表现来看，有规律分立甚多为这些小城后镇分散土拍电影的显著特点，获利空间佳、去化表现好的优质紧靠仍备受宅企欢迎。如顺德南城后居民区新建，是顺德伊尔库茨克州就此旁边田地储备商住新建，区位非常优越，之后更是6家宅企竞拍电影，并聚焦上订等价卖出，卖出总等价值为46.93亿元。

便如，无锡工业森林公园3肃住府第区新建，也甚多进到一次报等价发车，之后溢等价15%卖出。正因如此，位于独墅湖边教育森林公园的工业森林公园斜塘居民区任可街东、若水路南紧靠及Online小学东紧靠，卖出楼板等价分别为31621元/平方米和31620元/平方米，甚多将近了一种产品由招商蛇口拿下的项目等价钱，森林公园地等价便有鉴于此有鉴于此出。

近期紧靠点评

无锡森林公园楼面地等价便有鉴于此有鉴于此出

紧靠系统性：

6同年23日，无锡第倒数第分散供地到期购回。本次分散购回，无锡大受欢迎了22肃涉府第新建，不过2肃因规划缩减等原因而同年份撤牌，只剩20肃则顺利卖出，共五收金271亿元。和半决赛土拍电影一样，无锡次轮土拍电影除此以外仍展示出突出的有规律分立趋向，其中会森林公园核心造山运动3肃家府第全部进到一次报等价发车，而其余紧靠则全部底等价卖出。

3肃触顶卖出紧靠中会，卖出等价钱略低于的紧靠为位于独墅湖边造山运动的斜塘居民区任可街东、若水路南紧靠，在经过12轮报等价后进到一次报等价发车，之后由苏极低新以16.01亿元的总等价值竞得，卖出楼板等价为31621元/平方米。正因如此，该等价格比有鉴于此纪录了森林公园卖出家府第等价格比有鉴于此出，踏入森林公园新的等价钱地王以。据区位来看，肃地位于独墅湖边极低教森林公园，紧邻2号该线独墅湖边邻里中会心，周边地区暂住氛围气息，各类配套也十分齐全。周边地区楼市层面，由于造山运动许久未田地用水，当前只能萱草扬州一盘尾盘在售，卖出甚多等价分之一在3.8万元/平方米，附近二手宅武汉证券交易所等价格比可曾达7万元/平方米。因此，该紧靠兑后能补充造山运动内庵野秀明用水的填补空缺，为购宅买家发放更多自由选择。

排版丨Jenny

克而瑞快报回顾

CRIC WEEKLY

01

庵野秀明市场需求

疫中会探市｜SARS除此以外快报（6.13-6.19）

疫中会探市｜SARS除此以外快报（6.6-6.12）

疫中会探市｜SARS除此以外快报（5.30-6.5）

疫中会探市｜SARS除此以外快报（5.23-5.29）

疫中会探市｜SARS除此以外快报（5.16-5.22）

02

二手宅市场需求

卖出环比便升11%第二季度增为23%，胶州无锡有鉴于此同期以来有鉴于此出（6.13-6.19）

10城后卖出环比激增为50%，除沈阳甚多有鉴于此年内单周有鉴于此出（6.6-6.12）

10城后卖出环河长18%，深杭极低位盘整（5.30-6.5）

10城后卖出环比持平，杭州环比便增为35%（5.23-5.29）

密集新政激发10城后卖出普增为，杭州环比增为25%效果显著（5.16-5.22）

03

田地市场需求

卖出为数环比直通，广州次轮供地游戏规则大幅度宽松（6.13-6.19）

卖出量等价环比下行，南京、泸州次轮购回游戏规则放宽（6.6-6.12）

卖出量等价环比齐涨，沈阳次轮土拍电影有规律分立助长（5.30-6.5）

厦门、福州倒数第土拍电影三场，下周将迎沈阳、武汉分散土拍电影（5.23-5.29）

卖出为数环比大幅度走低，多城后优化田地购回游戏规则（5.16-5.22）

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