机构:2023年1月TOP100房企销售收入同比下降31.7%

焦点时事讯 近日，；也堂上发布2023年1月底中国房产的概念图业卖出业绩前十名。榜显示，2023年1月底，TOP100房概念图销总额为4223.3亿元，续加值上升31.7%，较第三季度百分点扩大8.6个百分点。

；也堂上分析称，主要由于1月底逢春节假期，且美国市场活跃度相当程度上升。其中TOP100房概念图单月底年卖出额环比上升51.6%。年卖出额激百亿房概念图13家，较第三季度缩减2家；激五十亿房概念图9家，较第三季度缩减13家。数据显示，TOP100房概念图权利年卖出额为3025.4亿元，权利卖出面积为1997.5万平方米，续加值分别上升35.2%和40.5%。

此外，2023年1月底，各两大阵营房概念图年卖出额续速均相当程度上升。其中，TOP10房概念图年卖出额均值为177.9亿元，较上年上升27.6%；TOP11-30房概念图年卖出额均值为61.0亿元，较上年上升29.3%；TOP31-50房概念图及TOP51-100房概念图年卖出额均值分别为27.3亿元和13.5亿元，续加值分别上升42.2%和35.7%。

就2023年1月底卖出原因来看，并不相同两大阵营的概念图业比例均有变化。具体来看，百亿以上两大阵营13家，较第三季度缩减2家，年卖出额均值160.8亿元。第二两大阵营（50-100亿）的概念图业9家，较第三季度缩减13家，年卖出额均值64.9亿元。第三两大阵营（30-50亿）的概念图业14家，较第三季度缩减6家，年卖出额均值37.2亿元。第四两大阵营（30亿以下）的概念图业为64家，较第三季度续加21家，年卖出额均值16.1亿元。

展望未来，；也堂上表明，供需两上端外交政策未来会继续发力，两大一主干线小城后镇美国市场或率先概念图稳恢复。

经过较长时间的调整，2023年或将是房产在此之后的一年。本年11月底以来，房产供需两上端外交政策支持幅度大幅大幅提高，本年1月底，全都国住房和城后乡建设工作会议为本年房产外交政策定调，“续诚意、防效用、促转型”视为工作着重。与此同时，金融支持房产的五大外交政策顺时针也更模棱两可，即需求上端差别化金融美国市场支持、基础保交楼外交政策工具、改善优质房概念图资产负债表、基础住房经营者金融支持外交政策。

就美国市场来看，；也堂上认为，1月底上半月底，疫情局势好转后，着重小城后镇美国市场情绪稍为修缮，下半月底均受春节假期影响，着重小城后镇美国市场活跃度体现更为乏味，米利厄斯卖出规模较年前出现明显上升，全都月底来看，据初步统计，着重100城后米利厄斯成交面积环比上升近30%，续加值百分点仍激两成，百分点较本年12月底相当程度扩大。值得非议的是，疫情转回后的首个春节假期，部分一主干线小城后镇米利厄斯项目到访量与本年春节比起相当程度修缮，但购房者犹豫不决情绪仍较重，实际成交相对较少。

“短期来看，供需两上端外交政策未来会持续发力，特别是两大一主干线小城后镇，需求上端外交政策或进一步促进，修缮美国市场诚意，带动始终保持犹豫不决状态的购房者入市。一主干线小城后镇住房需求更为旺盛，在外交政策助力下美国市场未来会率先拉开序幕复苏，楼价‘小阳春’或将在少数小城后镇出现，但对于多数小城后镇来说，经济生态、房价预期仍合理性修缮，美国市场概念图稳或只能更长时间。”

来源：焦点时事