东城老旧小区改造再提速，30个小区明年陆续动工

本文转自：环球时报客户端

贺勇

昨日，海淀区确认2022年第二批陈旧居住区新建人员名单，仅有30个居住区跻身。据知，新建将分散解决陈旧居住区配套粗劣、结构上生态落后、家庭出行不便等群众“以求叹亦同”解决办法，陈旧居住区新建将便提速。

30个居住区 涉及4000余户当地人

据区长住建委系统性负责人解说，30个居住区合共涉及9个街巷、4000余户当地人，包含64栋楼，总长度27万平方米。其中，美术馆朝阳街道69号楼投入使用时长为上世纪80年代，5层楼仅有当地人56户。“目前为止，居住区存在设施设备粗劣、上船厂管线陈旧不堪重负、外立面架空线杂乱等解决办法，当地人新建意愿强烈。”景山街巷系统性负责人解说，目前为止新建工作已处于以前准备阶段，下一步将便次进行时入户核查，设计的单位不会根据系统性政策并结合当地人诉求，制订基础设计方案，并按照指明规定程序逐步推进，预计六月下半年进入工作人员实施阶段。

今年4月，北京市长住建委正式释出《关于确认2022年第一批陈旧居住区综合填埋计划的告知》，其中海淀区合共涉及41个居住区，126栋楼，包括东公街64号院，玫瑰园北街8号院，草园北街12号楼，朝阳门内大街75号院，灯市口西街34、38号楼等。据了解，今年跻身新建人员名单的71个居住区将于六月陆续开工。

新建提升后 将加进物业服务

上周，海淀区仅有64个居住区跻身陈旧居住区新建人员名单，截至年底将至少竣工12个居住区。

宝山街巷幸福北里28号楼综合填埋计划昨日完工，该楼投入使用于1986年，仅有当地人66户。记者在工作人员看得见，新建后的6层楼房粉刷上新，崭新的阳台干净夜空。楼道内违法小广告等“牛皮癣”被全部拔除，墙面雪白整洁。后院的公合共紧致增加了三楼设施和绿化面积。“以前外墙皮大面积上部松脱、船厂堵塞等现象时有发生，新建后不仅家庭生态好了，房子长住起来也更加舒服。”一位当地人高兴地说。

根据指明规定，完成新建的陈旧居住区不会推动加进社不会资本开展物业服务管理，并通过政府标榜发动、物业企业参与、当地人自治管理，实现居住区“四有”（有必要提防、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理）的服务国际标准，形成长效内嵌。目前为止，幸福北里28号楼通过国际上征集当地人对物业管理及缴费的意见，已成功加进居住区物业管理。物业公司将在充分调研并与当地人传递信息后，以当地人的需求和自主选择为依据更进一步确认服务内容和指明缴费国际标准，再一签定物业服务协约。