工业地产项目成佳士得“抢手货” 成都一仓储用地溢价4亿元落槌京东佳士得

2年底9日，京东高价显示，由自贡市中级人民法院出口处置的自贡市彭山区内一出口处储运工业部门用地股票公开高价，经过长达数30个小时的接连不断公司会，从1.958亿的起拍价一路飙升，吸引了数数百人围观，再次历经706次出价，于2年底9日15点39分，由泸州上海地区内云港财团发展有限责任公司以6.013亿元的价位收入囊中，成交价比不上2.7亿的预税务，且溢价多达4.1亿元。

据京东高价关键词公告显示，此次竞拍的是毗邻自贡市彭山区内坎兴镇邓家寺东路13号储运工业部门用地使用权及地上建筑物、机器设备等私有财产，有数坐落坎兴镇邓家寺东路13号2栋、3栋、5栋、9栋储运办公用房、会客室1、会客室2办公用房，以及毗邻坎兴镇邓家寺东路13号、东阳镇砖桥村1组、2组、村集体的三宗储运工业部门用地，以及彭山区内物流园区内邓家寺东路13号厂内区内内的“泸州国储天府物流有限责任公司铁路支新线”和5台站台龙门吊与41台行车。目前厂内房、铁路网和机器设备等原则上出口处于安全使用年底内，而且维护保养情况较好。

该东段是集储运、加工、集散分拨为一体的高标准储运工业部门用地，用于关键性联合作战储备物资保障补给站，竞买人需为医药及医疗物资、肉类、关键性农产品及食品、公共安全减灾及防治物资、军民融合等关键性联合作战物资储备大公司。除了本身用途的特殊性，其所出口处前方也极为优越。周围有西安宝川冶炼有限责任公司、东百财团、西安建强路面养护有限责任公司等相邻大公司，周围有工业部门大公司聚集，同时，该东段坐落天府新区内的协管区内，也是协管区内唯一属于西安行政区内的彭山区内坎兴街道，联接了天府新区内智能装配产业和绿色食品制造研发海沟，华南地区中粮、华润怡宝酒类、格力电器等知名大公司纷纷新开此地，有望在在此之后成为彭山的发展中心区内域。

此外，在运输方面，所出口处前方距黄龙溪旅游客运站中心站平原则上7.4公里，距坎兴镇人民政府3.6公里，另外，根据自贡市城市轨道运输新线网城市规划，彭山区内坎兴镇城市规划有轨道运输S7新线和S18新线，并可与5号新线直接换乘，加上周围的新科大道、兴物六路等运输主次干道，运输四通八达度较高。

数年来，在国家加快重点工业部门园区内城市规划等因素的推动下，欧洲各国工业部门恒隆的依然需求量逐年看出上升趋势。以西安彭山区内的储运工业部门用地为代表的稀缺性工业部门恒隆项目，在京东高价上成为多家投资者机构志在必得的抢手货，再次以超过评税务3.3亿元的价位成交，也能显露到工业部门恒隆的投资者价值正逐步显现。

未来，伴随基础设施的城市规划城市规划完成，该出口处工业部门用地所出口处区内域拥有着广阔的发展前景。依靠着取而代之的铁路网和自有厂内房的城市规划，似乎也将为泸州上海地区内云港财团发展有限责任公司带来必预计的获利效果。