头部房企稳健拿地 各地城投展现活跃

近日，有媒体发表“1-8月末房地产行业升级土地储备分析报告”，排名从前列的行业，仍是大家熟悉的保利、上海浦东、香港交易所、越秀等腿部房企。不过，伴随着受惠新鸿基转录政策的影响，各地城季末在近来的“拿地”中会逐渐“崭露头角”。

分析报告结果显示，在其统计排名从前50的房企中会，1-8月末升级的土地层高为4941万平方米，其中会保利发展、上海浦东、香港交易所置地升级土储排名从前三。

虽然土储有升级，但各家房企如何谋篇布置拿地，越来越越来越有大家的目光。根据各家房企布置策略来看，土地季末资的重心主要在一三线高能级和城市，在这些和城市的核心区域里，则越来越多是腿部行业之间的竞争。以广州为例，本年度出让的主城区地块，多数都由保利、越秀、香港交易所等腿部行业备受瞩目，竞争间歇性白热化。

值得注意的是，在近来的“拿地”户之外活动中会，除了传统观念的腿部房企唱主角之外，各地的城季末也不时出手。据媒体发表的数据库结果显示，在本年度8月末一三线和城市住宅用地竞得行业中会，各地城季末表现突出，权益拿地额度%比排在各类型房企中会的第一。不少要点和城市现阶段有城季末加大拿地的物理现象，其中会，按层高计数，成都驻军季末行业拿地%全月末总成交一半以上。

现阶段随着“认房不认贷”、“限购相应”等新鸿基优化相应的政策陆续放开，利于促进存量新房去化，有助于提升房企的季末资自信。