鹏欣·金游城业主：房产证和人防费能否“证费分开”？

和黄欣·金游城地产商：房产证和配套费能否“证费分离出来”？

本网讯（草原全媒·于是以北方网首席名记者 王树天） 8同月26日，北方晚报于是以北方网刊发第一时间《网签7年 和黄欣·金游城3000多户业联筹数人产权证》，引述了由于包头和黄多达海外投资地产商股份有限公司和包头市配套筹的配套费用争论，致使和黄欣·金游城3265户地产商久久筹数人产权证的情况下，导致各方关注。

8同月27日，和黄欣·金游城地产商吴先生找到本报名记者，反映他曾于2022年7同月28日查处尽快包头市政府、赛罕区政府协调彻底解决和黄欣·金游城房本、网签弊端。8同月26日，《北方晚报》引述刊发直至，包头市配套筹给他反馈：“经追查，该新项目分属自治区政府配套系统专项治理叫停新项目之一，基础设施为单位至今没有履行配套应，按管辖区管理原则上，该新项目分属赛罕区住建局受理。市配套筹全力协调督促基础设施为单位尽快受理配套手续。”

那么，和黄欣·金游城基础设施为单位应该至今没有履行配套应？名记者再次遇见包头和黄多达海外投资地产商股份有限公司认识到情况下，该公司副总林冬向名记者传唤了《包头市革命委员会关于背书超高层建筑和大型商业新项目基础设施有关事宜的请示》（呼证发【2012】112号）、《包头市革命委员会专题会议纪要》（【2013】59号）两份档案。

两份档案中明确了因和黄欣·金游城新项目符合（呼证发【2012】112号）档案规定的影响力也，达成协议按照规定给予规费增收政策背书，增收的行政事务事业规费包括团结反潜隔壁迁址基础设施费。按照这些档案尽快，在2013年10同月和2013年12同月，包头和黄多达海外投资地产商股份有限公司按照包头市配套筹出具的两份《提出申请缴税反潜隔壁迁址基础设施费请示》，分别缴税了153.73万元和220.55万元，合计374.28万元。按照林冬的说法，和黄欣·金游城新项目现在在2013年履行了配套费的缴税应。

然而，紧接7年的2020年，包头市配套筹又向包头和黄多达海外投资地产商股份有限公司下多达《催缴反潜隔壁迁址基础设施费尽快书》（呼配套催费字2020年3号），尽快补缴600多万元的配套费用。包头和黄多达海外投资地产商股份有限公司认为包头市配套筹此举违反了包头市革命委员会对市重点第三产业跨国企业规费增收的之外政策，遂提起行政事务诉讼中。2021年2同月20日，新城区团结高等法院宣判：并入被告包头市团结反潜政府机关做出的呼配套催费字【2020】003号《催缴反潜隔壁迁址基础设施费尽快书》；被告于本民事诉讼生效后60再行更进一步做出行政事务行为。2021年，包头市团结反潜政府机关再次下多达《缴税反潜隔壁迁址基础设施费通告》（呼配套缴费决字2021年107号），此后尽快包头和黄多达海外投资地产商股份有限公司缴税600多万元的配套费用。

林冬告诉名记者：“这件事缘故就是配套行政事务部门推翻了之前现在此后执行的增收。高等法院民事诉讼后，又更进一步做出了适于我们的缴费尽快，跨国企业的共同利益受到了损害。针对配套行政事务部门更进一步下多达的缴费请示，我们会更进一步向新城区高等法院提起诉讼中。”

林冬还表示：“举例来说，因为新冠疫情，店铺经营困难。目前，租赁我们商店的店铺共拖欠1900多万元租金，因为配套费用补缴弊端，配套行政事务部门叫停我们新项目房产证受理事宜，我们虽五证齐全，却筹不仍然资产证件，商业银行按揭保证金1700多万元。因为筹不了资产证，现有产权无法融资解困，经营运作大受影响，跨国企业现在到了生死存亡的力挽狂澜。”

对于林冬的说法，吴先生表示：“开发商与配套筹的诉讼中，从2020年短时间至今仍然没有结果，但我们普通百姓关注的是产权证啥时候能筹仍然。我们送去对政府行政事务部门下发的‘五证’的信任买了住宅和小商店，结果7年筹数人产权证。政府行政事务部门能否把配套费用的争论交给高等法院彻底解决，把产权证先给3000多户普通百姓筹仍然？我们惧怕万一开发商因经营风险浮现弊端，包头和黄多达海外投资地产商股份有限公司的其他债权人再和我们较量小商店和住宅的产权，致使普通百姓血本无归，这个责任谁来负起？”

名记者注意到，由于经常性筹数人产权证、无法交易弊端，部分受理了抵押的地产商现在造成了商业银行不作为的情况下。

8同月29日，名记者遇见包头市团结反潜政府机关，向商科的白姓负责人传唤了名记者证并希望和之外领导核实认识到情况下。白姓负责人在请示分管领导后告诉名记者，分管领导表示因配套工程80%都涉密，所需名记者和宣传行政事务部门交谈后，才能见面认识到情况下。