“新闽系”崛起：“闽系三将”逆周期拿地，业绩增长趋势轻微

山腰“树梢”

作为“一新闽系”的三员大将，上述三家房企的氛围不仅具有私人跨国企业身份，且其的子公司都显现造出较佳的营收展现。

以建发企业集团为例，2022年月末，建发企业集团旗下的上市公司建发股份以外客户关系和房物业两大核心经营范围，其总营收为3657.82亿元，月份同期增加25.78%；归属于上市公司入股的下同27.11亿元，月份同期增加6.00%。

无独有偶，象屿企业集团也都只布局客户关系产业。象屿企业集团旗下客户关系服务上市公司——泉州象屿，其为象屿企业集团贡献的营收常年在95%以上。2022年月末，泉州象屿意味着营收2542亿元，月份同期下降16.81%；归母下同13.66亿元，月份同期下降20.16%。

泉州会展中心物业则是世界500强跨国企业会展中心大股东企业集团的骨干已成员跨国企业。会展中心大股东经营范围布局客户关系、先进制造、城市建设试运行、消费与健康、金融服务五大赛道。都只在客户关系领域，其大股东的上市公司泉州会展中心在2022月末意味着营业产值2661.06亿元，月份同期下降7.6%。

随着2021年全球大宗商品价格急剧上涨，本土商品交易市场景气，大宗商品客户关系经营范围迎来“流沙”。当的国际顺差、大宗商品必需品的时候，跨国企业营收和盈利规模迅速下降，并由此带动银行信用提升，可可用的抵押、收益额度渐变大。

一方面，客户关系经营范围都能提供强劲的收益，另一方面，房物业低潮期期促使的所有权低估值反而带入其逆势扩大的从中。

那么，山腰“树梢”的一新闽系房企能否文字造出不一样的故事剧情？

一新快报采访 徐倩

撰稿人 杨娟娟 校对 陈荻雁