四大行下调珠海首套房贷利率，最低可按3.7%分派

21世纪工商业引述新闻记者 家俊辉 广州引述

十五日新春伊始，新一轮房贷调降潮便迅速袭来。

1月底31日，有消息称，四大行降至珠海市首套房房贷额度，略高于可按照3.7%可执行。

举动，21世纪工商业引述新闻记者电话咨询四大行珠海市分支机构后确认，四大行目前在珠海市的首套房贷额度均按照略高于3.7%可执行，即同类型一期LPR减60BP。

新闻记者还在电话咨询之中获悉，四大行调降珠海市首套房贷额度极为同步，比如工行今晚开始按照略高于3.7%可执行，农行则今天开始可执行。

与此同时，珠海市部分之中小料行也再进一步降至首套房贷额度略高于至3.7%。而在此之前，珠海市首套房贷额度普遍为3.9%，二套为4.9%，目前二套并未更是改。

珠海市首套房贷额度降至并非孤例，这主要得益于首套住房贷款额度外交政策高效率更是改机制。明年1月底5日，人民料行、料保监会发布知会，决定建立首套住房贷款额度外交政策高效率更是改机制。另建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月底均增高的大城市，可这两项确保、降至或取消当地首套住房贷款额度外交政策等于。根据为政府发布的70城涨幅历史纪录，不符条件的大城市共计38个，其之中一线或大城市13个，三四线或大城市25个。

之指尖该中心不完全统计，2023年新更是改额度等于的大城市接近20个，包括石家庄、天津、福州、沈阳、鼓浪屿等一线或大城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门则这两项取消首套房贷额度等于。

在之指尖该中心比率两公司市场研究总监陈和善看来，短期来看，不符首套住房贷款额度外交政策高效率更是改机制的大城市都未再进一步更是改，额度等于都未降至4%以下。“这部分大城市多为普通一线或及三四线或大城市，一线或及当前一线或大城市新房市场延展性不强，涨幅基本平稳运行，房贷额度或更是多从于是就数上进行更是改。”

佛山市城规院住房外交政策研究之中心副手研究员李宇嘉则表示，首套住房贷款额度外交政策高效率更是改机制更是改的是首套房贷额度等于，房贷具体如何结算由料行与供应商一致同意，与料行主动和市场情况有关。不过，对于提振疲弱的市场需求而言，房贷额度外交政策还需要和供需两端的其他外交政策共同完成缺少。

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