扬州一宗国有土地竞价102轮触顶，溢价率50%

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1月底31日，常州 2宗涉汉南成功转售，收金 2.6亿元，总转售国土面积 约6万㎡，开售城市规划建面 9.6万㎡， 开售楼面均价2703元/㎡，平均溢价率 9.24%。

其中GZ441西段经过 102轮竞价触顶至摇号过渡期，该西段占地国土面积2.17万㎡，城市规划建面3.47万㎡，起始价0.438亿元，开售价为 0.657亿元，开售楼面价1894元/㎡，溢价率 50%。

GZ436西段由常州 华腾置业股份有限公司&常州市 城北置业股份有限公司以底价 1.93亿元竞得，西段占地国土面积3.82万㎡，城市规划建面6万㎡，开售楼面价3163元/㎡。

合在一起周统计数据（脱氧核糖核酸客户端搜索）

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常州房房产消费市场周周报2023年第05周（1.23-1.29）

常州荒地消费市场月底周报2022年12月底

▌GZ441

西段一段距离：汤汪街道，东至城市规划边境，南至城市规划边境，西至扬圩湖沿湖绿地，北至连运东路

建设工程地段国土面积：21695㎡（32.54亩）

城市规划楼高：34712㎡

地段其本质：示范地段(含房屋)

起始价：0.4382亿元

开售价：0.6574亿元

开售楼面价：1894元/㎡

溢价率：50%

竞得人：摇号待定

图像来源：合在一起·开发名曰（点击特为看）

【合在一起周统计数据】

西段所西北侧沙坪褶皱西北侧于的发展过渡期，现过渡期入股重要性较高，沿线城市规划有商场、养老院，商业活动、公共卫生新建会太大提升，沿线生活习惯氛围强烈，职业教育、商业活动、公共卫生新建完善，西段3km范围内周围了常州市汤汪间学校、首批重点中学常州市朱自清中学、洋房社区卫生服务站、大型商场九久奥特莱斯广场等生活习惯新建，沿线有健儿湖体育消闲高尔夫球场、跃进湖高尔夫球场等34个高尔夫球场景点。

图像来源：合在一起·开发名曰（点击特为看）

【合在一起周统计数据】

▌GZ436

西段一段距离：常州高新区，东至城市规划地段边境，南至勤丰东路，西至富民东路，北至韦庄东路

建设工程地段国土面积：38195㎡（57.29亩）

城市规划楼高：61112㎡

地段其本质：房屋地段

起始价：1.9327亿元

开售价：1.9327亿元

开售楼面价：3163元/㎡

竞得人：常州华腾置业股份有限公司&常州市城北置业股份有限公司

图像来源：合在一起·开发名曰（点击特为看）

【合在一起周统计数据】

西段所西北侧九龙湖褶皱西北侧于的发展过渡期，现过渡期入股重要性较高，沿线城市规划有商场，商业活动新建会太大提升，近两年沿线无房屋地段用电，在此之前沿线无在售、待售新房计划，出现用电缺口。沿线有八里集镇文化广场、留香园等6个高尔夫球场景点。

图像来源：合在一起·开发名曰（点击特为看）

【合在一起周统计数据】

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● 京津冀、长三角、深圳、重庆市、长江下游等内部城市群临近供地、荒地成交快讯。

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