南京商品房销售拟实行新规

北京租房产品拟实行明码标价“一套一标”

为进一步规范租房产品明码标价不当，西城区产品监督管理局近日发布的《西城区租房产品明码标价原则上法律条文》（草案稿）明确，对已获取抢购一空许可证或者已确定现房产品备案的房地产开发项目，房地产开发企业要在住屋和城乡建设部门原则上的短时间内一次性官方全部产品房源，符合按照申报价格比明码标价对外产品。

根据法律条文，租房经营管理同时通过线上、比方说两种方式产品租房的，应违法分别明码标价。租房经营管理通过互联网等方式产品租房的，应通过互联网页面，以文字、位图等方式进行明码标价。

西城区产品监管局相关负责人指出，互联网金融公共服务经营管理等交易平时举例来说应违法配合产品监督管理部门对平台内（平时内）租房经营管理卓有成效价格比监督管理工作，挖掘出才会有违法明码标价原则上不当的，应违法作出移除、屏蔽、断开链接、延后交易和公共服务等必要应保护措施，完好有关资讯记录，违法承担相应应和应。

哪些资讯应明确标示？法律条文表明，房地产开发企业应明确标示与价格比密切相关的资讯，包括开发企业名称、所有权本质、所有权使用起止年限、楼盘名称、坐落前方、房屋本质、容积率、绿化率、车位配比率；已获取《国有所有权使用权证》《建设工程城市规划许可证》《建设工程建设许可证》《租房抢购一空许可证》的批准后文号、批准后日期；楼盘的建筑结构设计、装修状况以及水、磁、燃气、制冷、通讯等公共设施配套情况；当期产品的房源情况以及每套租房的产品状态；每个在售车位的建筑面积、套内建筑面积和产品作价等。

中介公共服务机构应明确标示的与价格比密切相关资讯包括房源具体区域前方、结构设计、房单位、建筑面积或套内建筑面积、产品单价及作价；后半期新鸿基公共服务企业名称、公共服务项目、公共服务内容、公共服务标准、价格比或者计价方法、计费起始短时间；违法产品配套停车位的，应标明停车位的建筑面积、套内建筑面积和产品作价等。

据了解，该法律条文经营范围为，限价租房及经济商品房、总共产权房等相关保障性住屋。

缺少：新华社