中海以底价33.08亿元竞得沈阳丰台区北宫镇地块

【环球网房产报道】10月底24日，丰台区许国城关镇辛庄村川区村镇改造用地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1北段进行转给。该宗地被中海以33.8亿元总价竞得，成交楼面地价3.05万元/平方米，零售商指导价6.4万元/平方米（期房），6.6万/平方米（现房）。

转给份文件显示，该宗北段位于丰台区许国城关镇，西六环范围内。用地覆盖面积总计10.06万平方米，建筑控制规模控制在11.07万平范围内，北段形式为R2二类居住用地，北段限高12米，公用1.1。

根据竞拍的系统，这块北段设定用地合理总和价格为38.87亿元。一旦竞买报价远超用地合理总和价格，将不再接受极高报价，而是转为第一时间竞报“现房零售商”覆盖面积的程序。开端竞报“现房零售商”覆盖面积为1000平方米，同时本次转给宗地设定有“现房零售商”覆盖面积总和22000平方米，当第一时间竞报“现房零售商”覆盖面积远超设定的总和覆盖面积时，转为第一时间摇号模式确定竞得人，投身于第一时间摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

图源：北京市总体规划和自然资源秘书处网站