租车位4800元一年，买车位20万，哪个更划算？物业经理说道了实话

“买了车难以，换难”，那时候一心要在居暂住区那时候找个换暂住宅单位干脆了，买家每天为了换的原因算是是绞尽脑汁。有人为了有；也换，拿出了“占暂住宅单位神器”，塑料筐、小而球队甚至连托盘都用上了。但占为己有公共换暂住宅单位是不道德的，而且大家相当知道这是公共暂住宅单位，趁“买家”之外，大家就才会把过道给清空。

买了一个换暂住宅单位就可以高枕无忧了，买了了暂住宅单位自己每天下班忘了就无需忧虑没；也换。可是暂住宅单位费相当廉价，二线郊区买了一个暂住宅单位也得20万，很多人根本不收这么多买。租用一个暂住宅单位一个月400元，一年就是4800元，听上去比买了暂住宅单位遑论。

那买了暂住宅单位和租用暂住宅单位刚才无论如何怎么落选呢？听听新鸿基老板怎么说。

新鸿基老板对此，

如果是在居暂住区那时候买了了暂住所的租客，长期暂住在居暂住区那时候，那买了暂住宅单位比租用暂住宅单位要遑论。

20万的暂住宅单位费虽然看着很多，但是暂住宅单位的所有权至少也有40年，有的是70年，大约每年也就2800元到5000元近，却是也没有太多买。

而且在所有权期内内，这个暂住宅单位的所有者属于买家，

买家也无需忧虑暂住宅单位费才会减价

，或者这个暂住宅单位不承租用了等原因，非常省心省事。

如果公用一心要换暂住所，打算把这那时候的暂住所卖掉，带暂住宅单位的暂住所非常难以无济于事。

那时候换暂住宅单位缺口大，暂住宅单位也形同了稀缺资源。如果房东卖房时把暂住宅单位一起打包购买，才会有非常多的人不一心落自由选择，而且这种暂住所上涨的比率非常大，算是一笔稳赚不赔的买了卖。

如果是在居暂住区那时候租用暂住所暂住，而且意味著偶尔搬去的，就没有必要性买了暂住宅单位了。

租用暂住所暂住意味著暂住一年，也意味著暂住两年，有车的话为了换方便租用一个暂住宅单位就可以，只要签了协议，暂住宅单位费是不能随便减的，买家也无需每天和其他租客欺抢暂住宅单位了。

租用暂住宅单位还有一个好处，买家无需一下拿出几十万，经济负荷比较小。

一年的租用金还将近一个月的工资，相比20万的暂住宅单位费，确实笨拙很多。

不过租用暂住宅单位有几个局限性：

第一，暂住宅单位续租用原因。

租用暂住宅单位的人肯定不才会和新鸿基一下签定四五十年的租用赁协议，很多不买了暂住宅单位的人却是下定决心“蹭预约暂住宅单位”，预约暂住宅单位蹭不着了才下定决心租用暂住宅单位。租用暂住宅单位时很多人签的都是1年或者2年的协议，协议签定合同后，如此一来一心续租用意味著这个暂住宅单位就归属于你了，又或者暂住宅单位费减价了，你就不得不以非常高的价位来租用暂住宅单位。

第二，租用暂住宅单位的形同本和效用高。

上头也提到了，租用暂住宅单位的费用不是固定的，随着物价上减，暂住宅单位的租用金也才会上减，意味著今年是400元，下次就减到600元了，一心暂时租用就得拒绝加价。还有一些居暂住区的计费明显高于周边的；也，买家的腰包也才会跟着收紧。

有的居暂住区的承租用暂住宅单位都在一个区域，买家交了租用金就可以把车换在上头。虽说买家有；也换了，但是暂住宅单位不固定，也增加了两车剐蹭的效用。两车受损就要维修保养，既节约了时间也牵牛了金买。

总结：

通过这些对比大家无论如何看出来了，买了暂住宅单位和租用暂住宅单位却是各有优局限性，针对不同的人群，买了暂住宅单位和租用暂住宅单位也有不同的建议。

参与者觉得，如果是在自家居暂住区那时候，且经济负荷很小，买了一个暂住宅单位是比较遑论的。根据那时候的情形来看，暂住宅单位的价位只增更有，越晚买了暂住宅单位牵牛的买意味著越多。如果是在居暂住区那时候租用暂住所，忧虑下班忘了没有；也换，久之换才会被贴罚款的话，租用个暂住宅单位就可以了。

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