阳光城(000671.SZ)以14.98亿元将杭州高光置业100%权益转让给缤慕美国公司

阳光城(000671.SZ)发表声明，该公司及其所有者100%基本权利的子该公司阳光城集团江苏地产有限该公司(全称“江苏阳光城”)拟与无锡江北房产集团股份有限该公司(全称“江北集团”)及其所有者100%基本权利的子该公司无锡缤慕民营企业管理有限该公司(以下全称“缤慕该公司”)递交涉及协商，将该公司所有者100%基本权利的无锡亮地产有限该公司(全称“目的该公司”)转让给缤慕该公司。本次的股份转让的对价为14.98亿元累计，该公司及目的该公司原对中融国际信托有限该公司(全称“中融信托”)不作为的33.04亿元还款职责由缤慕该公司承接。

上述报价完成后，该公司子该公司江苏阳光城将便所有者目的该公司基本权利，缤慕该公司所有者目的该公司100%基本权利和的股份，从而间接所有者关庙众泰小镇新项目研发其余部分丽水虹光地产有限该公司(全称“新项目该公司”或“丽水虹光”)100%的股份，同时缤慕该公司将承担目的该公司的所有债权债务。

无锡亮地产有限该公司净资产分析报告商业价值较溢价增值额为16.29亿元，增值率为2,097.64%，主要系曾一度的股份投资分析报告值增值较大，具体主因是其的总部子该公司丽水虹光所所有者新项目拿地小时较早，近几年丽水市土地市场售价有一定上涨，分析报告对象所在区域总体规划及周边设施也都在逐步完善，故分析报告增值较大。

该公司子该公司江苏阳光城2021年成立目的该公司，收购了丽水虹光新项目该公司100%的股份，新项目该公司已取得了坐落于丽水市关庙市经济研发区的地段二、地段三、地段四、地段五、地段六、地段七共六宗地段的土地使用权。目的该公司向中融信托申请投融资用于新项目的研发、建设等，根据共同开发协商中融信托所有者目的该公司100%的股份，该公司所有者目的该公司100%的基本权利，截止报价日收取保障基金后剩余融资额为33.04亿元。缤慕该公司代江苏阳光城向中融信托缴交款项后，目的该公司100%的股份由中融信托直接变更至缤慕该公司，其所协商项下各方的违约责任相互豁免，各方已产生的违约责任(如有)便向其他方主张特权。

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